Além de coleções de artes digitais e objetos únicos, tokens não-fungíveis(NFTs) podem representar a tokenização de imóveis financiados.
Uma brasileira que trabalha como diarista comprou um imóvel parcelado com garantia em NFT. De acordo com a negociação, o token não-fungível será utilizado como garantia de quitação ao invés do imóvel.
Na verdade, a NFT representa a tokenização do imóvel adquirido por Docelina Conceição de Barros Severo, de 49 anos. Ela mora em Porto Alegre – RS e possui uma renda mensal de R$ 3 mil.
O imóvel escolhido pela diarista é um apartamento com dois quartos e 47m² de área privativa. No total, ela pagará prestações mensais de R$ 1,5 mil até 2038. Segundo a negociação, a NFT permitiu acelerar o processo de fechamento da venda do apartamento.
O imóvel está localizado em um condomínio completo e conta até com piscina. Além das prestações, a diarista pagou uma entrada durante a negociação do apartamento com a corretora.
Ao invés de recorrer a cartórios, todos os documentos estão registrados em um token não-fungível. Da mesma forma, a NFT representa o direito de posse e garantia do imóvel. Ou seja, em caso de inadimplência, o token não-fungível pode viabilizar o repasse do imóvel para outro comprador, por exemplo.
A aquisição do imóvel em NFT aconteceu através da Netspaces, uma empresa que possui parceria com mais de três mil imobiliárias atualmente através do sistema Orulo.
