Além do Brasil, Portugal está enfrentando um aumento de pagamentos em criptomoedas por imóveis. O país começou a aceitar moedas digitais em 2019, e a modalidade voltou a crescer em 2021.
Portugal realizou a primeira venda de um imóvel com pagamento em criptomoeda da Europa. De acordo com a Zome, a empresa negociou uma casa recebendo em bitcoins.
O imóvel era uma casa com três quartos que fica em Braga, localizada na região norte do país. A empresa que vende imóveis afirma que o interesse pela modalidade de pagamento é maior entre os estrangeiros.
O mercado imobiliário português está integrando os criptoativos como forma de pagamento, e a Zome afirma que nos próximos meses mais três imóveis podem ser negociados com moedas digitais.
No Brasil, a Gafisa anunciou recentemente que aceitará criptomoedas como forma de pagamento em vendas de imóveis. Considerada uma das maiores empresas do setor imobiliário brasileiro, a Gafisa receberá pagamentos em bitcoin e ether. A transação imobiliária da Gafisa em cripto será intermediada pela FoxBit, através do Foxbit Pay.
Paraíso para criptomoedas
Portugal possui um atrativo que pode impulsionar a adoção de criptomoedas. Sem tributar operações com moedas digitais, o país é considerado um paraíso fiscal para quem possui criptoativos.
No entanto, a Ordem dos Notários (ON) de Portugal criou regras para a venda de imóveis com pagamento em criptomoedas. Segundo a instituição, a negociação é entendida como uma permuta.
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Sendo assim, o comprador deve comprovar a origem do saldo em moedas digitais utilizado na transação, antes de concluir a compra. A medida segue o modelo de combate à lavagem de dinheiro de Portugal.
A não comprovação da origem do saldo em criptoativos pode inviabilizar a compra do imóvel no país. Recentemente, o parlamento português rejeitou a proposta de criar um imposto para criptomoedas.